Las principales promotoras de ámbito nacional visitaron ayer los terrenos del futuro barrio del Grao, invitadas por la compañía de hidrocarburos CLH, que ha puesto sobre la mesa la mayor subasta de suelo realizada en Valencia. Los empresarios locales, tras un primer tanteo, han quedado excluidos de la venta por invitación de la propietaria de los 100.000 metros cuadrados en la fachada marítima de la ciudad, en vista de los precios «desorbitados» según fuentes conocedoras de la operación.
Tomando como referencia un precio de repercusión de 3.000 euros el metro a la baja hasta 6.000 al alza, el montante a desembolsar podría estar entre los 250 y los 500 millones de euros, aunque las ofertas no tienen límite.
Con estas cifras, tan sólo los grandes del sector por excelencia tienen opciones. Entre los nombres de los llamados por la compañía a participar en la puja cerrada figuran Ferrovial, ACS, Metrovacesa, Colonial, Inmocaral o Sacyr-Vallehermoso.
La atractiva parcela forma parte del último gran polígono de suelo urbanizable en las inmediaciones de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y la futura marina. CLH desmanteló los depósitos de hidrocarburos y ha comenzado los trabajos de descontaminación de 500.000 toneladas de tierra. El futuro barrio de 3.000 viviendas ha quedado integrado, además, en el ámbito del concurso internacional de ideas convocado por el Consorcio Valencia 2007. A partir de la próxima semana la compañía empezará a recibir las ofertas que finalmente se concreten.
source: El Mercantil
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